099 649 463 PROPIEDADES DESTACADAS
última unidad de 3 dormitorios disponible con parrillero y amplio patio. lista para ocupar. proyecto bajo la ley de vivienda promovida. en el nuevo polo de negocios a 100 metros del car one. las unidades cuentan con 69.1 m2 construidos internos + 9.4 terraza con parrillero. + 67 área de patio verde. - 3 dormitorios, el principal cuenta con placar. - living comedor con salida al jardín. - cocina semi integrada, equipada con horno, anafe y campana. - baño completo - jardín con entrada independiente y parrillero. - previsión para equipos de aire acondicionado en living-comedor y dormitorios. - cochera individual con portón independiente. - portero eléctrico. - saneamiento. - bajos gastos comunes el complejo cuenta con un total de 5 unidades. ubicación ideal: sobre la calle leandro gómez, esquina camino de los horneros, a tan solo 2 minutos de car one, 3 minutos del almenara mall, 5 minutos del aeropuerto de carrasco y 6 minutos del shopping costa urbana. beneficios de la ley de vivienda promovida: exenta de itp en la 1er. compra. para inversión la renta esta exenta por el plazo de 10 años del pago de irpf . - acepta financiación bancaria desde el pozo. precio: u$s 189.000 + 3% gastos de ocupación + comisión inmobiliaria: 3% + iva. forma de pago con banco: 10% boleto de reserva. saldo de precio contra escritura gastos de ocupación con la entrega de la casa. no deje de consultar y coordinar una visita! cel 099649463
U$S 189.000
3 habitaciones, 145.5 m2
Casa en Lagomar
nuevo proyecto barra de carrasco grou bosque ubicado estratégicamente a pasos del imponente parque roosevelt y a una breve caminata de la playa. caracteristicas: -apartamento de 2 dormitorios -63,4 m² interiores y 6,4 m² de terraza -entrada independiente -amplio salón-comedor con acceso a la terraza -cocina integrada -2 dormitorios y 1 baño -doble vidrio en living comedor y cortinas de enrollar en dormitorios -placares con interiores en todos los dormitorios -muebles aéreos y bajo-mesada en cocinas -horno eléctrico, anafe y campana extractora en cocinas -aire acondicionado multi-split en livings y dormitorios amenities -piscina exterior y espacio de solárium -sum (salón de usos múltiples) con parrillero equipado -servicio de portería virtual con control de acceso -área de juegos para niños -gimnasio -co-work -cocheras abiertas, pergoladas y techadas -laundry autoservicio mediante tarjeta o app -parking para bicicletas -5100 m2 de jardín y área verde con amenities para disfrutar -4 accesos vehiculares y uno peatonal bajo ley vivienda promovida el edificio se construye bajo la ley 18.795, que implica tener las siguientes exoneraciones: - exoneración de itp a la primera compra - exoneración de impuesto al patrimonio por 10 años - exoneración de iva al precio de venta - exoneración del i.r.p.f / i.r.a.e / i.r.n.r a los alquileres por 10 años forma de pago 10% boleto de reserva 20% en el compromiso 60% en cuotas durante la obra 10% contra ocupación *cochera opcional desde u$s16.500. *los precios no incluyen los gastos de ocupación del 5% y los gastos inmobiliarios del 3% + iva. no dudes en consultar!!!
U$S 235.000
2 habitaciones
Apartamento en Barra de Carrasco
costanera village sobre la primera línea del mar. terreno único de 1.500 m2 con 5 villages. vistas espectaculares al mar y al bosque. bajo la ley de vivienda. apartamentos de 1 dormitorio, con un baño. con gran variedad de áreas de uso compartido, tales como barbacoa, piscina y solárium, bar & grill, circuito de jardines, mariposario, gimnasio con vestuarios y lockers, espacio de lavandería, zonas de meditación y descanso. también para los niños un playroon y una plaza de juegos. garajes cerrados, cocheras techadas y cocheras abiertas. también cuenta con un garage solo para bicicletas. senderos aeróbicos y de circulación, accesos laterales y garita de seguridad para todo el complejo. beneficios fiscales.- el edificio se construye bajo la ley 18.795, que implica tener las siguientes exoneraciones, por 10 años.: exoneración de itp a la primera enajenación exoneración de impuesto al patrimonio por 10 años exoneración de iva al precio de venta exoneración del i.r.p.f / i.r.a.e / i.r.n.r a los alquileres por 10 años unidades disponibles - precios: 1 dormitorio con cochera incluida u$s 195.000 * u$s 150.000 * u$s 149.000 * * + 4.5% de alojamiento, planos conexiones. + 3% + iva comisión de inmobiliaria. consulte por otras unidades.
U$S 149.000
1 habitación, 41.9 m2
Apartamento en Barra de Carrasco
venta casa 2 dormitorios patio. cochera proximo a la rambla - casa en complejo en ciudad de la costa a pasos de rambla de costanera. bajo la ley de vivienda promovida!! ideal para vivir como para invertir. rentada . exenta de irpf. moderno complejo cerrado de 8 casas en excelente ubicación próximo a la rambla! y a 10 minutos del centro de carrasco! se desarrollan en dos (2) plantas de 67 mtrs2 totales construidos. en planta baja: amplio living comedor con sol del norte y con cocina integrada. la cocina tiene muebles aéreos y bajo mesada. cuenta con salida a disfrutable patio a través de puertas-ventanas. en el patio hay nicho para lavarropas. en planta alta: 2 dormitorios, uno cuenta con placard y ambos con pisos flotantes de alta calidad y cenefas con luminarias empotradas. baño con espejo y bacha con mueble así como otro placard para el calefón. destacamos: aberturas todas de aluminio con doble vidrio (dvh). cuentan con enchufe individual exterior para carga de vehículos eléctricos. el complejo cuenta con gran espacio abierto entre caminaría y áreas verdes comunes (530 mt2). cocheras individuales frente al acceso de cada unidad. cuenta con cerca perimetral para niños. amenities: barbacoa de uso común con parrillero de 40mt2. área verde común para recreación (170 mt2). portón frontal reja de acceso vehicular con control remoto. precio usd 169.000 + comisión de inmobiliaria: 3% +iva . beneficios fiscales - régimen vivienda promovida (anv): exoneración 2% itp en compra. exoneración irpf en la renta (alquiler) por 10 años. exoneración patrimonio por 3 años. acepta financiacion bancaria no se la pierda! coordine su visita!
U$S 169.000
2 habitaciones, 67 m2
Casa en Shangrilá
Millington Drake 1796 - Carrasco - MONTEVIDEO - URUGUAY | 2600 8533 - 099 649 463
inmobiliaria@urrestarazu.com.uy
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